Брат подарил сестре три квартиры по долевому участию как правильно оформить

Что такое дарение доли Дарение доли квартиры — это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст. Форма договора дарения не зависит от того, в каких родственных отношениях находятся даритель с одаряемым, то есть она едина. Подписанный, но не зарегистрированный договор дарения признаётся обещанием дарения и отказаться от регистрации такой сделки даритель может только по той причине, что его имущественное или семейное положение станет критическим, если дарение произойдёт.

Содержание:

Эдуард

Задать вопрос юристу в 1 клик Важно знать! Обязательно к прочтению Договор дарения квартиры дарственная на квартиру — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона даритель передаёт недвижимое имущество целиком или долю на безвозмездной основе в дар второй стороне одаряемому.

Сайт о недвижимости

Эдуард Вопрос по выделению долей. Дело в том что при приобретении квартиры использовались средства от продажи квартиры и средства материнского капитала. Квартира была приобретена, а доли так и не выделены детям. Катастрофически не хватало времени на эту формальность. Да и честно говоря не было желание платить нотариусу за сию услугу. Теперь снова есть желание продать эту квартиру, чтобы купить другую, улучшить жилищные условия.

Один из детей вырос и стал совершенолетним. Есть ли необходимость выделять доли чтобы продать квартиру??? И если есть такая необходимость, то нужно выделять доли всем детям или как??? Ожидает проверки Елена Мы просим суд закрепить за нами 2 комнаты 13,9 и 14,8 кв. Племянница против выделения комнат, её все устраивает она на данный момент занимает 3 комнаты. Что нам делать? Сергей старший юрист Ваши требования вполне обоснованные с учетом распределения долей. Поэтому в суде надо настаивать на этих требованиях.

В процессе один из участников использовал свое право приватизации ранее. Один из собственников хочет выделить свою долю и сдать. Возможно ли это? Конечно, это возможно, если параметры и площадь квартиры позволяют это сделать. Тут действует общий порядок выдела доли. Сначала надо договориться всем собственникам, если согласия нет, то окончательное решение принимает суд. Ирина Как оформить документы на эту долю для приобретения в мою собственность. Теперь эта доля перейдет в муниципальную собственность, после чего надо будет решать вопрос о приобретении этой доли у государства в установленном законодательством порядке.

Котлярова Ольга Николаевна Купила квартиру, оформила только на себя. Вам для этого надо составить договор дарения на половину квартиры, оформить его у нотариуса и потом зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Николай Квартира оформлена на меня. Достаточно ли в данной ситуации нотариально оформленного соглашения между мной и женой, чтобы в дальнейшем выделить равноправные доли и оформить в совместную собственность квартиру Сергей старший юрист Квартира в настоящее время итак находится в вашей с женой совместной собственности, так как была приобретена во время нахождения в браке.

И не имеет значения, что право собственности оформлено только на вас, жена тоже имеет права на данную квартиру. Виктория Подскажите пожалуйста,у нас доли в пяти комнатной квартире, хотим продать. Подходят ли они под мат. Или нужна адресация выделенные доли? Как это сделать? И нужны ли при этом все собственники? Доли в квартире подходят под материнский капитал и выделять отдельно вашу долю не нужно. Единственное при продаже своей доли надо получить спросить у других соседей, не желают ли они купить Вашу долю.

Егор С бывшей супругой приобрели однокомнатную квартиру еще будуче в браке,т. После развода совместно нажитое имущество не делили. Сейчас бывшая супруга готова отказаться от своей доли по договоренности за денежную компенсацию от меня. Вопрос:Каким образом лучше оформить сделку,что бы в дальнейшем бывшая супруга не претендовала на часть этой квартиры,в том числе и на оставшиеся доли детей и на отчужденную долю,в том числе ссылаясь на семейный кодекс. Вам надо оформить соглашение о разделе имущества и удостоверить его нотариально.

На основании этого соглашения будет зарегистрирован переход права собственности и супруга больше не сможет претендовать на квартиру, так как получит компенсацию. Владимр Хотел завещать супружескую долю на жену, нотариус сообщил о необходимости предварительно выделить свою долю. Как правильно поступить с наименьшими затратами? Надо составить соглашение о разделе имущества с женой, заверить его нотариально, и на этом основании зарегистрировать право собственности на Вашу долю в общей квартире.

Марина Выделить в натуре не получится, как я понимаю. Собственники остальных долей предлагают очень незначительную сумму. Я бы хотела получить реальную стоимость своей части. Как определить стоимость доли? И как получить? Стоимость доли можно определить на основании заключения оценочной экспертизы. В соответствии со ст. Но если это фактически невозможно, то суд может присудить Вам денежную компенсацию с других собственников.

Поэтому Вам надо обращаться в суд, если договориться с другими собственниками не получается. Юлия Семьёй мы хотели продать эту квартиру, и переехать на пмж в другой город.

Но сталкнулись с проблемой, прежде чем продать квартиру, мы должны выделить детям доли, не менее по квадратам, чем есть сейчас у них. Сложность в том, что в семье нет таких денег, чтоб сначало купить жилье и выделить доли. Хотели продать, потом купить и так же выделить доли доли детям. Хотели подать в суд, но 6ас уверяют, что суд не даст своего согласия, согласие может дать опека, но и это не факт.

Подскажите, если подать в суд, реально ли выиграть? Не совсем понятен предмет судебного разбирательства, так как исходя из Вашего вопроса не усматривается никакого конфликта ни с кем. Разве только оспаривать действия органов опеки или Росреестра. Но по закону при совершении любых сделок с имуществом, собственником которого являются несовершеннолетние, требуется получение согласия органов опеки.

Подскажите пожалуйста. У меня двухкомнатная квартира общ. Дочь хочет выделить в натуре свою часть и внука в виде одной комнаты 17 м2 , для того, чтобы ее сдавать. У меня 2 вопроса. Имеет ли она право так распорядиться имуществом внука после выделения долей?

Может ли она сдать комнату без моего согласия после выделения их долей в натуре? Данные действия по распоряжению имуществом несовершеннолетнего должны осуществляться с согласия органа опеки и попечительства. После выделения доли в натуре дочь может распоряжаться своей долей по собственному усмотрению. Но так как присутствием квартирантов будут нарушены Ваши права имеются определенные перспективы по обращению в суд с оспариванием действий дочери. Кристина Я преобретаю квартиру в ипотеку, у меня есть старая квартира, в которой у меня есть обязательство на выделение доли ребёнку, т.

Или я уже не смогу этого сделать в новой квартире, так как сначала преобрету, а потом продам старую? В новой квартире выделить долю можно будет в общем порядке, но с условием получения согласия на это банка. Если же Вы выделите долю ребенку в старой квартире, то будете считаться исполнившей свои обязательства по программе. Но только при продаже этой квартиры надо будет получать согласие органов опеки и попечительства. Лидия Имею ли я право на выделение доли,с доли мужа.

Если приобретение права собственности на долю в квартире было оформлено в виде обычного договора купли-продажи, то доля мужа считается приобретенной во время брака и, следовательно, совместно нажитым имуществом. Поэтому Вы имеете полное право на половину доли мужа. Сергей У меня есть доля в 3-х комнатной квартире в общей долевой собственности. Собственников трое.

Хочу выделить свою долю для продажи. Как это правильно сделать и оформить, если остальные собственники не идут на контакт? Для продажи не обязательно выделять свою долю. Вы имеете полное право продать только свою долю без выделения ее в натуре.

Как оформить договор дарения сестре

Убрать из приватизации по какой цене я могу продать свою долю в квартире сособственнику? Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Паспорта обращающихся. Доверенность если действует представитель , у него должна иметься удостоверенная нотариусом доверенность. Техническая документация технический план, если одновременно будет кадастровый учет подрака.

Порядок выделения доли в квартире

Другие вопросы вопрос Здравствуйте. У меня такой вопрос после смерти отца дом был переписон на мать и она хотела сделать дарственную на меня но прошло много лет теперь она хочет разделить его на всех наследников сама года три в нем не живёт могу ли я оформить его на себя ответ Здравствуйте, Виктор! Если ваша мать является собственником, то она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Поэтому оформить дом на себя , вы можете получив дом по дарению или договору купли-продажи от матери. Для этого вы должны составить соответствующий договор, подписать его вместе с матерью и подать на государственную регистрацию права собственности. С уважением, генеральный директор агентства недвижимости Динас Юрий Сергеев вопрос Здравствуйте мне мама завещал свой дом но у меня есть сестра после смерти мамы я вступила в наследство и сделала завещание на свою сестру могу ли я продать этот дом без сестры или надо её пресутсвие тоже ответ Здравствуйте, Соня!

Продать и подарить доли в квартире можно без нотариуса

Добрый день!! Родной брат дарит сестре долю в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге,нужно ли ей платить налог, как одаряемой? Одаряемому нужно всего-навсего подать заявление в налоговую о том,что такое-то имущество получено от близкого родственника и приложить ксерокопии документов,подтверждающих родство 7 Наталья Якушина 11 августа , 4 0 Нет, налога не возникнет. Но уведомление из налоговой инспекции Одаряемому, как правило, приходит с мотивировкой "предоставить сведения об оценочной стоимости имущества". В таком случае необходимо предъявить в ФНС документальные подтверждения степени родства. Галина Рогожина11 августа , Она должна быть рыночная или кадастровая? Наталья Якушина 11 августа , Стоимость в Кадастровом паспорте сейчас практически приравнена к рыночной. Но в Вашем случае можно и не указывать никакую стоимость, если договор дарения будет заключен в простой письменной форме. Елена Яковлевна Чижова 11 августа , 2 0 Галина! Для того, чтобы не возникло никаких проблем с налоговой инспекцией, советую провести сделку через нотариуса.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

Просмотров: Фиксированная статья 5 О социальных гарантиях военнослужащим Вылегжанина В. Макаревич Наталья : Здравствуйте! Я и мой ребенок прописаны у свекрови,и хотим оттуда выписаться,муж не против! Но я хотела бы узнать,могут ли они выписать без меня,так как ребенок маленький,оставить возможности нет? Квартира превотизированна. Здравствуйте, Наталья. Ребенка снять с регистрационного учета может отец, так как является его законным представителем. Для того чтобы вам сняться с регистрационного учета необходимо лично подать заявление. Подскажите пожалуйста. У моей сестры умер муж.

Если она дарит свою долю, да Вам помог ответ: ДаНет 5.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Изменение в законе о регистрации недвижимости года Вступила в силу Статья Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. Физическое лицо — добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее в настоящей статье — добросовестный приобретатель , имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению. Консультант Плюс: примечание. Компенсация добросовестному приобретателю, от которого в судебном порядке было истребовано жилье до Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

Оформление квартиры у нотариуса Какие сделки требуют оформления у нотариуса: Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке. Купля-продажа квартиры Вы определились с выбором квартиры, а как узнать требуется ли удостоверять Вашу сделку у нотариуса?

Почему иногда срываются сделки по продаже квартир. Договор дарения, как и брачный договор, также иногда используется для минимизации налогообложения при продаже квартир. Для тех, кто не в теме, поясню. Согласно п. Цель этой статьи не описать полностью институт договора дарения сам по себе он достаточно прост , а рассказать, как иной раз срываются сделки по продаже квартир, если их ведет не профессионал, и упредить читателей моего блога от возможных подобных ошибок в будущем. История эта приключилась года два назад.

Ординарцев Роман В соответствии с налоговым кодексом налог не платит ни даритель, ни одаряемый если он близкий родственник: родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, внучки. Поэтому даритель по первой сделке, даритель по второй и одновременно одаряемый по первоначальной, а также одаряемой по последней сделки не являются плательщика НДФЛ по признаку родства. Королева Елена Ситуация такая: человек получает квартиру по праву наследования и сразу не по прошествии 3 лет хочет подарить ее своему сыну. Должен ли он платить НДФЛ? Отец и сын живут в Московской области. Отец имеет квартиру в г. Он хочет подарить сыну квартиру. Возможно ли оформить в госрестре в Московской области Договор дарения в простой письменной форме или же это оформляется по месту нахождения квартиры — то есть в г Уфе???

Полезное видео: ПОДАРИЛ СЕСТРЕ LOL. РЕБЕНОК РАСПАКОВЫВАЕТ ОРИГИНАЛ И ПОДДЕЛКУ КУКЛЫ ЛОЛ
Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2020 vkontakte-dj.ru